De SO-begroting, of schetsontwerp-begroting, is een belangrijk onderdeel van het bouwproces omdat het de opdrachtgever inzicht geeft in de kosten van het project. Het is een schatting van de bouwkosten op basis van het schetsontwerp, nog voordat het ontwerp definitief is en voordat er offertes zijn aangevraagd bij aannemers.
SO-begroting laten opstellen
Het opstellen van een SO-begroting is een complexe taak die wordt uitgevoerd door een kostendeskundige of bouwkostenadviseur, zoals Kamphuis Schaufeli. Deze specialist analyseert en evalueert alle elementen van het schetsontwerp, zoals de grootte van het project, de locatie, de materialen en de complexiteit van het ontwerp. Op basis hiervan maakt de kostendeskundige een nauwkeurige schatting van de kosten.
Redenen SO-begroting
Hieronder worden een aantal belangrijke redenen beschreven waarom een SO-begroting van groot belang is tijdens de ontwerpfase van een bouwproject:
- Realistisch beeld van de kosten: De SO-begroting geeft een realistisch beeld van de kosten die gepaard gaan met het bouwproject op basis van het schetsontwerp. Dit helpt de opdrachtgever om te bepalen of het project financieel haalbaar is en of het past binnen het beschikbare budget. Het is belangrijk dat de SO-begroting zo nauwkeurig mogelijk is, zodat de opdrachtgever niet voor onverwachte kosten komt te staan tijdens de uitvoering van het project.
- Identificatie van financiële risico’s: De SO-begroting kan ook worden gebruikt om financiële risico’s te identificeren. Het kan bijvoorbeeld zijn dat bepaalde elementen van het schetsontwerp duurder zijn dan verwacht, of dat er extra kosten gemaakt moeten worden vanwege de locatie van het project. Door deze risico’s vroegtijdig te identificeren, kan de opdrachtgever maatregelen nemen om de kosten te beheersen en het project binnen het beschikbare budget te houden.
- Basis voor verdere ontwerpfase: De SO-begroting dient ook als basis voor de verdere ontwerpfase van het bouwproject. Het geeft de ontwerpers en architecten inzicht in de beschikbare budgetten en de financiële randvoorwaarden waaraan het ontwerp moet voldoen. Dit kan helpen bij het maken van ontwerpkeuzes en het prioriteren van elementen van het ontwerp.
- Communicatiemiddel: De SO-begroting funcioneert ook als communicatiemiddel tussen de opdrachtgever en de aannemers. Door de begroting te delen met potentiële aannemers, kunnen zij beter begrijpen welke elementen van het schetsontwerp prioriteit hebben en waar de kostenbesparingen mogelijk zijn. Dit kan helpen om betere offertes te ontvangen en uiteindelijk kosten te besparen.